1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
八王子市
48.6万円/㎡
前年比+17.8%
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ボヌール八王子
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
1999年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,403万円
65.0万円/㎡
3,607
4,138
4,668
5,199
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜4,668万円
61.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ボヌール八王子
4,480万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,480万円 | 66.2万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ボヌール八王子 八王子市横山町 | 八王子駅6分 | 4,480万円 | 66.2万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,580万円 | 50.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/11 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,880万円 | 49.8万円 | 77.86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,890万円 | 50.2万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/23 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,990万円 | 49.7万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,999万円 | 51.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,398万円 | 52.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/21 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 50.7万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、八王子市では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は八王子市の平均と比較して36.2%割高です。
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